Services Archive - GEODIA Conseils

COPROPRIETE

Une interrogation sur la division de votre immeuble ?

GEODIA Conseils vous propose une répartition parties privatives / parties communes

Un mesurage de la surface d’un logement ?

GEODIA Conseils connaît les définitions des différentes surfaces

Une demande de modification des lots de Copropriété ?

GEODIA Conseils analyse l’ancien règlement et propose les nouveaux millièmes

Nos compétences techniques et juridiques nous qualifient pour l’élaboration du règlement de Copropriété (loi de 1965 et textes successifs).

LOI CARREZ

La détermination des surfaces est une affaire d’expert ! ( de Géomètre-Expert ! )

Nos plans ont une valeur juridique car ils garantissent les superficies privatives.

PLANS D’INTERIEURS

Nous établissons des documents précis qui concourent à l’évaluation des biens.

La cours de cassation a jugé que le géomètre expert est le seul habilité à établir les plans définissant des droits fonciers dans une copropriété.

Pour vos projets d’aménagements de voiries ou de places publiques GEODIA Conseils, bureau d’études VRD assure :

la conception des travaux d’aménagement
la direction des travaux d’aménagement

Vous bénéficiez de la rigueur professionnelle du Géomètre-Expert pour permettre la bonne exécution et la bonne coordination des travaux des entreprises.

GEODIA Conseils assure la maîtrise d’œuvre des projets d’infrastructure depuis les études préalables et leurs coûts estimatifs jusqu’à la réception des travaux et leur bilan financier.

Pour votre lotissement, GEODIA Conseils dirige les travaux de construction des réseaux et des voies.

Références

Vous souhaitez :

une représentation précise de votre propriété

ou

préparer des travaux de terrassements

ou

implanter des constructions nouvelles

ou

transformer des bâtiments

GEODIA Conseils vous accompagne

Un plan topographique

pour garantir l’implantation des travaux

des coupes, façades, perspectives

pour transformer ou agrandir un bâtiment

Une épure d’implantation

pour garantir l’emplacement rigoureux du bâtiment

Nos moyens techniques évoluent en fonction des technologies Théodolite Electronique, GPS Full GNSS, GPS tilt, Scanner 3D …

Le Cadastre est un document de nature fiscale. Le plan cadastral ne fixe pas les limites de votre propriété; vous devez faire établir un bornage.

Etablir une clôture, construire un bâtiment, délimiter le Domaine Public, rechercher la mitoyenneté, le bornage amiable contradictoire s’impose.

GEODIA Conseils analyse et propose :

Par la connaissance du terrain

l’observation des lieux, les mesurages

Par l’expertise

l’analyse des titres, des archives, des témoignages

Par l’Ingénierie environnementale

la proposition de limite

La limite devient une limite réelle et définitive après échanges contradictoires.

Notre profession est seule habilitée à fixer les limites des biens fonciers (loi du 7 mai 1946).

Seul le bornage garantit les limites, les dimensions et la superficie.

CONSEILLER, VALORISER, GARANTIR

Vous souhaitez diviser votre propriété pour vendre une partie ou la réaménager…

GEODIA Conseils vous écoute et vous accompagne :

pour valoriser au mieux le bien à céder et garantir la pérennité du bien à conserver,

nous mettons à votre disposition les compétences techniques et juridiques nécessaires.

L’observation du terrain par le Géomètre-Expert, l’étude de vos nouvelles limites, l’expérience en urbanisme et en aménagement acquise depuis une trentaine d’années vous apportent les réponses adaptées :

Divisions et terrains à bâtir
aménagement d’un passage commun
création d’une servitude de passage
découpage de votre foncier bâti

URBANISME REGLEMENTAIRE

Modification de PLU ou Cartes Communales
Permis d’Aménager,
Déclaration Préalable,
Permis de Construire,
Certificat d’Urbanisme

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